Quando um consultor financeiro diz que é melhor poupar para comprar um imóvel à vista invariavelmente ouvirá aos berros de algum vendedor que ele não está considerando a valorização do imóvel. Pois bem, fui buscar dados na página da EMBRAESP sobre a evolução do preço médio do M² de área útil em dos lançamentos residenciais na região metropolitana de São Paulo. Os dados estão em http://www.embraesp.com.br/pesquisas/pranual.htm.

Vamos supor que alguém comprou 1 metro quadrado em 1997, ele teria pago R$1.1197,00 por ele. No final de 2006 ele o venderia por R$3.187,00. Mas se ao invés de ter ouvido o vendedor, ele aplicasse o dinheiro em um fundo DI ele teria R$6.337,75. Ou seja, seria possível comprar quase dois apartamentos. E se fosse aplicado na bolsa a quantia seria de R$5.342,92. Os cálculos foram baseados em dados disponíveis na página do Banco Central (http://www.bcb.gov.br).

Conclusão, antes de ouvir quem quer que seja, faça as contas e pense com a sua cabeça. Afinal o corretor quer vender o imóvel o mais rápido possível para ele ganhar a comissão.